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Moreno 1355, B7163BIR Gral. Juan Madariaga, Provincia de Buenos Aires, Argentina, General Madariaga, Buenos Aires, Argentina.
USD50.000
Moreno N° 1355 - General Juan Madariaga
PRECIO DE VENTA: USD 50.000
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO SECTOR CÉNTRICO DE GENERAL MADARIAGA!
En venta vivienda con local comercial a la calle, ubicada en Moreno N° 1355, entre Zoppi e Ituño, en una excelente ubicación de General Juan Madariaga.
La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 201 m² y combina una vivienda cómoda, luminosa y funcional con el importante valor agregado de contar con un local comercial al frente, con entrada y baño independientes.
La vivienda consta de:
• Amplio living-comedor.
• Cocina independiente, con salida directa al jardín.
• Dos amplias habitaciones.
• Baño completo.
• Cómodo patio.
• Pequeño galpón, ideal para depósito.
LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE
Al frente de la propiedad se encuentra un local comercial con acceso individual desde la calle y baño propio. Esta característica amplía notablemente las posibilidades del inmueble: puede destinarse a una actividad comercial o profesional, o bien alquilarse en forma separada de la vivienda principal, generando una renta adicional.
ATRIBUTOS PARA DESTACAR
• Excelente ubicación céntrica.
• Vereda del sol.
• Ambientes amplios y luminosos.
• Todos los servicios.
• Calefacción por calefactores.
• Aire acondicionado frío-calor.
• Agua corriente con sistema de cisterna.
• Lista para escriturar.
• Estado parcelario vigente hasta el año 2030.
POSIBILIDAD DE RECIBIR AUTOMOTOR EN PARTE DE PAGO
Se evaluaría la posibilidad de tomar un vehículo automotor de menor valor, modelo 2014 en adelante, como parte de pago.
PRECIO: USD 50.000
Una propiedad que representa una excelente oportunidad por su relación precio-potencial: ubicación estratégica, amplitud de ambientes y la posibilidad concreta de aprovechar el local comercial tanto para un emprendimiento propio como para obtener una renta independiente.
VIVIENDA + LOCAL + UBICACIÓN CÉNTRICA: una combinación difícil de encontrar en este rango de valor.